tag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post7954221695314427159..comments2024-03-25T20:47:39.780-03:00Comments on Pensamentos Financeiros: FII - VAMOS DE ALL IN?soulsurferhttp://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comBlogger34125tag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-68397177731992647592014-11-06T15:31:35.518-02:002014-11-06T15:31:35.518-02:00Valeu, Carlos.
Abraço!Valeu, Carlos.<br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-18588950461690266802014-11-06T15:25:38.776-02:002014-11-06T15:25:38.776-02:00Soul, primeiramente obrigado por sua resposta. E ...Soul, primeiramente obrigado por sua resposta. E escrevo mais uma vez só para responder sua indagação e confirmar sua sugestão quanto ao ETF.<br /><br />1 - A idéia quanto a eu mesmo montar um ETF é interessante, e com esse número de 15, pois cai dentro da filosofia do "asset allocation" quanto a diminuir o risco.<br /><br />2 - Obrigado por essa dica do ouro e do dolar a longo prazo! Eu desconhecia totalmente! A idéia de aplicar em juros e moeda vem do fato da existência de um fundo da CEF que faz as duas coisas no mesmo fundo (CAIXA FI JUROS E MOEDAS MULTIMERCADO LP). A idéia que há por trás é a seguinte. Como há indícios de uma tendência de deslvalorização do real perante ao dolar, embora eu ache que seria gradual, vejo este fundo como um pequeno alvancador que aproximaria a carteira de RF como um todo, para perto o CDI, como alvo para rendimento líquido. E se isto não ocorrer, também não vai trazer dano maior à parte de RF.<br /><br />3 - Foi lá que eu tomei conhecimento! E foi semana passada! Você vê? 61 anos nas costas e sempre aprendendo! :-)<br /><br />4 - Comecei a ler o Blog dele, sim. Desde o início. Até onde cheguei, já deu para perceber que os posts dele são muito bacanas e com insights interessantes.<br /><br />Mais uma vez, um forte abraço!<br /><br /><br />CarlosCarloshttps://www.blogger.com/profile/08958165941226037106noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-22696799801609446232014-11-06T13:55:13.745-02:002014-11-06T13:55:13.745-02:00Olá, Carlos!
1 - Olá, Carlos, apenas faço isso se ...Olá, Carlos!<br />1 - Olá, Carlos, apenas faço isso se você achar que é condizente com a sua estratégia. Incluir uma classe de ativo com correlação negativa ou mesmo baixa, sempre é bom para aumentar o retorno anualizado da carteira e diminuir o desvio padrão. Porém, você tem que ver se realmente há necessidade para os seus objetivos de fazer essa alocação.<br />Existe o PIBB11 também, que possui mais empresas, e tem uma taxa de administração muito baixa (é menos de 0,1% aa). Se você quiser você mesmo montar o "seu ETF" é recomendável umas 15 ações.<br /><br />2- Se você já está alocado em renda fixa, por qual motivo quer um fundo que investe no mercado de dívida também (juros)? Vai haver sobreposição de investimentos numa mesma classe de ativos, e você vai pagar taxa administrativa para fazer isso.<br />Moeda. Dólar é um seguro. O retorno real anualizado do dólar desde a estabilização em 1994 é perto de 0. Assim como é o retorno real anualizado em dólar do ouro desde o século 19.<br />As pessoas às vezes não entendem muito isso. Se o ouro tivesse uma expectativa de ganho real de 3/4% aa e ainda funcionasse como um seguro, por qual motivo as pessoas não investiriam só em ouro? Você compra um seguro e ainda é pago com rentabilidade real por isso.<br />É por esse motivo que o retorno real em ouro é próximo de zero nos últimos 150 anos.<br />O dólar por ser um seguro (para nós investidores nacionais) também não possui expectativa de retorno real elevada.<br />Agora, se você quiser fazer timing, aí é diferente. Você quer ganhar porque acha que pode acertar valorizações e desvalorizações nas moedas.<br />Se você quer fazer apenas um seguro, não comprometa mais de 10% do seu patrimônio para esse fim.<br /><br />3 - Não. Ainda não escrevi sobre o tema, apesar de já ter lido bastante a respeito. Para esse tema, recomendo o blog do HC Investimentos. Há muito material lá. É uma estratégia interessante.<br /><br />4- Não que eu saiba. Ele apenas deixou de postar. Se não conhece o blog dele, recomendo. Ele foi o precursor aqui da blogosfera e possuía muito conhecimento técnico, algo que sinto falta quando começo algumas conversas em alguns outros espaços. <br /><br />Carlos, se eu chegar na sua idade com disposição, uma família feliz e unida, já me dou por satisfeito. A admiração é recíproca, amigo.<br /><br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-440335415553896422014-11-06T10:07:39.848-02:002014-11-06T10:07:39.848-02:00Soul, tudo bem?
Como sempre, atrasado na leitura ...Soul, tudo bem?<br /><br />Como sempre, atrasado na leitura de seus posts! É que estou seguindo os links e lendo-os aos poucos.<br /><br />Na questão da tributação dos FII's. Creio que isto vá ocorrer um dia. Creio que este dia vai acontecer (seria o lógico, pelo Princípio de Pareto) quando a receita potencial para a Receita Federal levasse a um valor significativo. E também em um momento de queda da SELIC e não de alta pois entendo que seria um caos se isto ocorresse no presente momento de queda dos FII's.<br /><br />Uma pergunta para você me ajudar, aliás, duas:<br /><br />1 - Mesmo eu estando já em momento de renda passiva, tenho algum recurso espalhados em RF (DI e Renda Fixa Privada). Queria voltar a colocar um pouco em renda variável (ações) para me enquadrar um pouco na filosofia de "asset allocation". No sua forma de ver e no meu perfil pergunto: O melhor seria "IBOV11"? Ou escolher uma dezena de ações?<br /><br />2 - Devo também deslocar parte da RF para um fundo multimercado de juros e moedas? O que você acha?<br /><br />3 - E por último, você mostrou lá em cima, primeiro gráfico, um perfil que tambem é válido (se não me engano) para "asset allocation". Existe aqui no seu Blog uma post seu específico sobre este tema, "asset allocation"?<br /><br />4 - Vi no Troll e em uma resposta sua, menção sobre o "Viver de Renda" com o adjetivo "saudoso". Aconteceu algo a ele? Desculpe a curiosidade..<br /><br />No mais, obrigado por tudo! Apesar de eu ser um tanto "velhinho" tenho o maior respeito pela sua sabedoria! imagino o que você vai ser quando tiver a minha idade: a gama de conhecimento que você vai ter! De novo, para mim tem sido um enorme prazer intelectual poder estar lendo seus posts e seus comentários!<br /><br />Abraço, meu amigo!<br /><br />CarlosCarloshttps://www.blogger.com/profile/08958165941226037106noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-35645092825711080372014-04-23T19:07:31.073-03:002014-04-23T19:07:31.073-03:00Valeu! Também te adicionei. Abraço!Valeu! Também te adicionei. Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-20371065275793778272014-04-22T13:02:09.704-03:002014-04-22T13:02:09.704-03:00Bacana o seu post, te add no meu blog, me add no s...Bacana o seu post, te add no meu blog, me add no seu tbm amigo.Ativos de Valor https://www.blogger.com/profile/11670133235893589878noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-74138715065870803052014-04-21T21:08:52.105-03:002014-04-21T21:08:52.105-03:00Grato pela resposta. No aguardo de novos posts.
Je...Grato pela resposta. No aguardo de novos posts.<br />JecaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-31952368842398244402014-04-21T17:38:44.607-03:002014-04-21T17:38:44.607-03:00Valeu Soul!Valeu Soul!Uóhttps://www.blogger.com/profile/16555923320949440079noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-23591780574707238492014-04-21T15:21:49.423-03:002014-04-21T15:21:49.423-03:00Olá UB!
Hum,
Escritórios
HGRE
FPAB
UNIVERSIDADE
F...Olá UB!<br />Hum,<br />Escritórios<br />HGRE<br />FPAB<br /><br />UNIVERSIDADE<br />FCFL<br /><br />Logística/comercial<br />RBRD<br />FIIP<br />MAXR<br /><br />SHOPPING<br />PQPD<br /><br />Olha o meu "rating" pessoal lá homi! hehehe<br /><br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-60210462232314978702014-04-21T15:16:51.062-03:002014-04-21T15:16:51.062-03:00Olá, colega!
Seria a regra dos 4% para uma Taxa Se...Olá, colega!<br />Seria a regra dos 4% para uma Taxa Segura de Retirada de um portfólio. Posso publicar sim, vou (re)ler algumas coisas e faço um texto, pois acho que o tema é importante e muitas pessoas gostam de saber a respeito.<br /><br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-38296524188244466922014-04-20T22:24:12.068-03:002014-04-20T22:24:12.068-03:00Qual a história dos 4% a.a de TSR? Pode publicar a...Qual a história dos 4% a.a de TSR? Pode publicar alguma coisa com esse tema, a partir das reflexões já consignadas pelo Viver de Renda?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-5912842261186747912014-04-20T18:08:14.924-03:002014-04-20T18:08:14.924-03:00Soul, qual FII você incluiria na lista de monitora...Soul, qual FII você incluiria na lista de monitoramento abaixo? Preciso apenas de mais um, rs.<br /><br />AEFI11 0,83<br />AGCX11 0,85<br />BRCR11 0,78<br />CEOC11B 1,17<br />EDGA11B 0,83<br />FAED11B 0,87<br />FEXC11B 0,93<br />HGBS11 0,81<br />HGCR11 0,83<br />HGLG11 0,82<br />KNRI11 0,72<br />NSLU11B 0,89<br />PLRI11 0,97<br />RNGO11 1,02<br />SDIL11 0,82<br />SPTW11 1,03<br />THRA11B 1,09<br />VLOL11 1,21<br />VRTA11 0,86<br />XPGA11 0,93Uóhttps://www.blogger.com/profile/16555923320949440079noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-65182385624155927432014-04-18T15:21:48.316-03:002014-04-18T15:21:48.316-03:00Olá, Jeca! Desculpe a demora na resposta, feriadão...Olá, Jeca! Desculpe a demora na resposta, feriadão sabe como é...<br />a) Não li. Você já? Uma vez pensei em ler, mas achei um pouco caro o preço de quase R$100,00. Olha, creio que mal não vai fazer, apenas veja se é um preço que ache razoável pagar por um E-Book de um investidor amador como a gente;<br /><br />b) Sim, não sou um bom criador de números, infelizmente. Entretanto, gosto de analisá-los.<br /><br />c) Ultimamente, apenas. É uma discussão que o pessoal fica emotivo sobre gestão passiva x ativa, se valuation serve ou não, etc. Ele tem posts bem interessantes. Dê uma olhada na série dele para cálculo do valor justo de uma ação (acho que começa em setembro de 2012), é bem interessante como uma introdução a conceitos vitais na análise de ativos;<br /><br />d) Estou começando minhas leituras agora. Ontem mesmo vi uma tabela com os retornos dos REITS e do SP500, vou ver se escrevo alguma coisa a respeito.<br /><br />Abraço e bom feriado!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-89475952296335634602014-04-16T16:56:25.788-03:002014-04-16T16:56:25.788-03:00Novamente, obrigado pela atenção (doravante não vo...Novamente, obrigado pela atenção (doravante não vou mais falar isto).<br />a) Vou ver se compro o Ferri na versão para Kindle. Mas, vc chegou a ler o Asset Allocation do Henriqque Carvalho? Gostou? Vale a pena, talvez por abordar o mercado brasileiro? Ou basta o do Ferri?<br />a.1) Concordo que o HC caiu muito, agora que ele está levando à sério essa questão de "viver $ de blog"; Tá ficando sacal.<br /><br />b) Quanto às LTN, sim, o referi-me ao preço delas. Selic sobe, preço LTN cai, preço cota FII cai.<br />b1) No geral concordo com vc, mas sem os dados numéricos fica complicado.<br /><br />c) Conheci o diFinance aqui, mas achei difícil buscar artigos no blog. Não há uma caixa de busca (pelo menos fácil de se localizar). Lado outro, há uma briga enorme nos comentários...<br /><br />d) Vc que, pelo jeito, lê muito sobre os REITs, já viu alguma coisa sobre a correlação deles com a tx de juros americana e/ou o DJI / S&P500?<br />JecaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-79779850161090014052014-04-16T15:31:39.969-03:002014-04-16T15:31:39.969-03:00Ah, fico feliz UB! Você se encontrou, então.
Os in...Ah, fico feliz UB! Você se encontrou, então.<br />Os investimentos são apenas um "plus". Muito mais tranquilo. Tenho certeza que terá sucesso nos investimentos assim.<br />Eu já não gosto muito, o que me obriga a ser mais conservador, e a ter um patrimônio maior para pode tirar renda do mesmo.<br />Com certeza, é que há tanta coisa interessante para se fazer nesse mundo, que não consigo entender as pessoas que tem medo de tempo livre.<br /><br />Grande abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-30155051814640563362014-04-16T15:29:56.350-03:002014-04-16T15:29:56.350-03:00Olá Jeca!
Conheço sim, inclusive li muitos artigos...Olá Jeca!<br />Conheço sim, inclusive li muitos artigos lá. O HC investimentos e o Viver de Rendas eram os dois melhores blogs de investimento há uns 2/3 anos.<br />Eu acho que o blog do HC, até pela fama que ele conquistou, perdeu um pouco o foco inicial. Não há mais grandes artigos sobre investimento, finanças, análises mais profundas. Hoje em dia, eu de vez em quando passo por lá.<br />Sim, ele aborda muito o asset allocation. O Di Marcinho, outro blog que acho muito bom, tem as suas reservas em relação ao método, e ao autor do HC. Não vou entrar no mérito, mas acho que há muitas coisas interessantes sim, como sempre depende de quem ler filtrar algo positivo para si.<br /><br />a) Olha, se você ler em inglês, eu indico o "Asset Allocation" do Ferri. É um livro muito bom, sendo o que "inspirou" o HC Investimentos sobre o tema, segundo relato dele. No mais, há muita coisa interessante, principalmente no site do "Viver de Renda". Ele tratava de muitos temas de uma maneira mais técnica, o que era legal porque era um investidor amador tentando traduzir a tecnicidade da análise para nós leigos.<br /><br />b) Pergunta boa essa. Não, eu não possuo. Eu adoraria sabe mexer em planilhas para fazer esses dados, mas eu não consigo. Você citou basicamente a correlação entre FII e de um lado a taxa livre de risco, um título do tesouro, e uma moeda estrangeira. Bem, assim como o DI Marcinho eu creio que um ativo é a soma dos seus fluxos futuros trazidos a valor presente por uma taxa de desconto. Assim, com aumento da SELIC, a taxa de desconto aumenta, e o valor presente diminui. Portanto, bem por cima, e sem entrar em muitos detalhes, tendo a concordar. Apenas não entendi por qual motivo você separou a SELIC da LTN. A LTN é um título pré-fixado, com aumentos na SELIC a taxa de venda da LTN também sobe. A não ser que você quis dizer que quando há aumento da SELIC há desvalorização do valor da LTN para quem já possui, assim como os FII. Bom, se for nesse sentido, você tem razão.<br /><br />Com o IBOV eu realmente não tenho dados. Mas, se levarmos em conta, pelo menos na teoria, que o índice é influenciado por bons fatores econômicos, talvez um bom desempenho do índice leve a um bom desempenho dos FII (maior demanda por imóveis, menos vacância, já que a economia estaria teoricamente bem).<br />Com dólar, não saberia dizer, mas é uma ótima pergunta. Poderia supor que a correlação tende a ser negativa, já que o dólar sobe em momentos de stress da economia. Com stress da economia, as empresas alugam menos, a vacância sobe. Mas é apenas uma suposição sem pensar muito.<br /><br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-28015285816790888752014-04-16T14:08:40.153-03:002014-04-16T14:08:40.153-03:0039 aninhos, rs.
Gosto sim, trabalho por prazer, e ...39 aninhos, rs.<br />Gosto sim, trabalho por prazer, e não por dinheiro, e isto costuma ser um problema às vezes, rs<br />Na verdade trabalho 12 horas dias, então vou chegar as 80 trabalhando apenas às manhãs. rs. Não dá para acordar sem ter algo a fazer, acho que dá depressão, nem que seja capinar um quintal, por prazer tá valendo.<br />Abraço!Uóhttps://www.blogger.com/profile/16555923320949440079noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-61889497556236611362014-04-16T12:48:51.487-03:002014-04-16T12:48:51.487-03:00Soul:
Falando em diversificação, creio que vc e a...Soul:<br /><br />Falando em diversificação, creio que vc e a maioria dos leitores conhece um blog que, a meu ver, trata muito bem do assunto, o HC Investimentos. Se alguém não conhecer #ficaadica<br /><br />Agora lhe pergunto: a) além do mencionado, vc conhece algum blog, site ou outra fonte gratuita onde possamos apreender e/ou aprofundar mais sobre o tema?<br />b) vc possui dados numéricos sobre a correlação entre FII (especialmente tijolos) e Di, NTNs e USD?<br />Se não tiver, vc concorda que, no Brasil, em termos genéricos, o preço das cotas dos FII é uma função inversamente proporcional ao DI/ SELIC e diretamente proporcional às LTNs? Mas e em relação ao USD e ao IBOV?<br />Abração,<br />Jeca TatuAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-86696822627618691612014-04-16T08:20:34.272-03:002014-04-16T08:20:34.272-03:00Green
a) sobre o salário mínimo: a forma atual de ...Green<br />a) sobre o salário mínimo: a forma atual de reajuste é IPCA + crescimento do PIB de dois anos atrás. Esse tipo de reajuste se encerra em 2015, e o próximo governo terá que discutir essa questão delicadíssima. Se o mínimo cresce obrigatoriamente mais do que o crescimento do PIB, é uma fonte de desequilíbrio no médio prazo, com certeza;<br /><br />b) sobre a previdência - sim, você tem toda razão. Isso é ainda agravado pela nossa legislação, pelo nosso Judiciário (se você soubesse os absurdos que o judiciário decide em Previdenciário), e pela nossa população.<br />Não é incomum, eu já vi diversas vezes, pessoas se aposentando com 48 anos, tendo três benefícios previdenciários, etc, etc.<br />É um grande problema. Você sabia que o nosso gasto com previdência, em relação ao PIB, é idêntico ao da França de 12% do PIB? A única diferença é que a França já é uma população consolidada, e madura, com muito mais idosos do que aqui. Imagina quando o Brasil completar a transição demográfica lá por 2040/2050?<br /><br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-82071133344409704162014-04-16T08:14:03.825-03:002014-04-16T08:14:03.825-03:00Interessante, UB.
A grande pergunta é se você gost...Interessante, UB.<br />A grande pergunta é se você gosta do que faz.<br />Veja, se a pessoa gosta do que faz, a tarefa de acumular patrimônio é muito mais tranquila, pois a pessoa apenas vai precisar retirar renda dele quando não tiver mais condições de fazer o trabalho dela. Assim, é quase certo que a velhice será tranquila, além de ter tido uma vida mais completa. O grande problema surge quando não se gosta muito do que se faz.<br /><br />Tá com 39 amigo?<br /><br />Fiquei com receio, vai que o cara é um empresário super-ocupado e trabalha 16 horas por dia, vai chegar aos 80 trabalhando 8 horas? hehe<br /><br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-44382534047343055932014-04-16T00:35:05.920-03:002014-04-16T00:35:05.920-03:00Olá Soul, certamente o aumento na carga tributária...Olá Soul, certamente o aumento na carga tributária é a medida mais provável que o governo irá adotar. O Brasil tem uma bomba-relógio armada em relação ao seu sistema previdenciário. O maior problema em relação a ele é que qualquer alteração desfavorável ao cidadão, será uma medida altamente impopular. e irá gerar muito indignação da nossa população. Será preciso sacrifício político e pulso firme para desarmar essa bomba, e como nossos políticos se caracterizam pelo pensamento de curtíssimo prazo (entre outras características ainda menos nobres), teremos um grande problema pela frente.<br /> Certa vez, eu tentei explicar para um conhecido a questão do porque temos um sistema previdenciário insustentável no médio prazo, e foi uma conversa infrutífera, para dizer o mínimo Ele começou a conversa xingando o Lula por ter aumentado a idade mínima para a aposentadoria, e "só por causa do Lula" ele teria que trabalhar mais alguns anos. O fato de não termos uma população nada esclarecida, pesa muito nessas horas.<br /> Outra notícia que me preocupou hoje foi de que o governo irá conceder aumento do salário mínimo acima da inflação no próximo ano. Tudo bem fazer isso quando se tem gordura para se queimar, mas obviamente não é o caso agora, considerando a deterioração de nossas contas públicas. A Dilma irá encerrar o mandado e parece que não aprende as lições que estão nítidas na sua frente. Tudo bem ter tentado (teoricamente com boas intenções), mas reconhecer que várias das suas atitudes não deram o resultado esperado, e realinhar o rumo da política econômica é o mínimo que se espera de um governante sensato.<br /> Me alonguei por aqui rs<br /> Grande abraço Soul!<br /> Green FutureAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-54214430208961604902014-04-15T07:40:34.207-03:002014-04-15T07:40:34.207-03:00Blz, já que demonstrou interesse vou contar um pou...Blz, já que demonstrou interesse vou contar um pouco da minha vida profissional, mas já digo que não escolhi ser micro-empresário, simplesmente aconteceu, rs<br /><br />A vantagem de não ser assalariado é que tenho grandes chances de implementar minha aposentadoria progressiva, isto é, não pretendo parar de trabalhar de um dia para o outro como a maior parte dos trabalhadores o faz, minha intenção é à partir dos 40 implementar a seguinte tabela progressiva de tempo livre:<br /><br />40: 4 horas livres diárias<br />50: 5 horas livres diárias<br />50: 6 horas livres diárias<br />70: 7 horas livres diárias<br />80: 8 horas livres diárias<br /><br />Ou seja, só aos 80 anos estarei de fato aposentado, mas já começarei reduzir o ritmo ano que vem. Uóhttps://www.blogger.com/profile/16555923320949440079noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-83194780495461639732014-04-15T07:25:52.422-03:002014-04-15T07:25:52.422-03:00É empreendor UB?
Que massa!
Do jeito que você vem ...É empreendor UB?<br />Que massa!<br />Do jeito que você vem melhorando como investidor, se eu fosse você ia tocando a empresa, fazendo aportes, daqui uns 10 anos você vai ter um bolo bem razoável, e sua possibilidade de escolhas vai aumentar significativamente.<br />Bacana, poderia fazer um post e contar com mais detalhes essa sua veia empreendedora!<br /><br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-88979196452334316352014-04-15T07:24:03.512-03:002014-04-15T07:24:03.512-03:00Surfista,
Os descontos são sobre o VP. Esse VP pod...Surfista,<br />Os descontos são sobre o VP. Esse VP pode cair subitamente em caso de crise imobiliária. Comprar com descontos no VP te dá uma margem de segurança maior para segurar os trancos dos ciclos imobiliários.<br /><br />Beto Fiscal.<br />Eterno Mussum hein?<br /><br />Guardião,<br />Apenas refleti para não pensarmos que FII é um tipo de ativo que não é sujeito a riscos sistêmicos. Ele é. No Brasil ainda há esse da tributação.<br /><br />Entretanto, Seneca dizia: "O homem que sofre antecipadamente, sofre desnecessariamente". Não devemos ficar preocupados com isso. Apenas fazer um melhor balanceamento no nosso portfólio, e aproveitar a vida, esse sim o maior risco em nossas vidas, deixar a vida passar.<br /><br />Abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-39501943619178905852014-04-15T07:20:32.308-03:002014-04-15T07:20:32.308-03:00Green,
Não sei qual é a probabilidade disso ocorre...Green,<br />Não sei qual é a probabilidade disso ocorrer. Alguns fatos objetivos : 1) nossa produtividade cresceu muito pouco nos últimos 10 anos, o nosso crescimento veio basicamente de aumento de comodities e absorção de mão-de-obra (os dois possuem limites) , 2) nossos gastos sociais em relação ao PIB não param de crescer. Demandas prontos para serem votadas na câmara: a) 10% PIB saúde, b) 10% PIB saúde e c) Fim do fator previdenciário. Se pensarmos que a população brasileira está envelhecendo, o gasto previdenciário é um complicador muito grande. 3) se as receitas continuarem crescendo num ritmo menor, a pressão sobre as contas públicas será cada vez maior, com primários cada vez menores.<br />Isso tudo, que está ocorrendo no momento, aponta para aumento de carga tributária. Se o governo vai aumentar, como vai aumentar, obviamente é uma incógnita.<br /><br />Quanto eles poderiam taxar, é outra incógnita. Se fossem 15%, seria uma pancada, mas não tão forte.<br />Os descontos de 40% são relacionados ao VP. Não se esqueça que esse VP pode cair de uma hora para outra, como no CEOC que saiu de R$100,00 para R$ 87,00 nesse ano. É uma margem de segurança, mas não tanto de rendimento.<br /><br />Quando chegou a R$ 800,00 deu uma coçada. Eu não pretendia ter, mas também acho que o valor está bem descontado do VP, bem como da possibilidade de gerar renda do fundo.<br /><br />Abraço green!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.com