tag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post8358341980347037750..comments2024-03-25T20:47:39.780-03:00Comments on Pensamentos Financeiros: BEM DE FAMÍLIA NO LEILÃO EXTRAJUDICIAL (ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA) - PRÉVIA LIVROsoulsurferhttp://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comBlogger73125tag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-74429832770157691222019-03-30T06:57:15.907-03:002019-03-30T06:57:15.907-03:00Obrigado, amigo. Esse insight foi valioso, estou a...Obrigado, amigo. Esse insight foi valioso, estou até pensando em mudar a estrutura da obra.<br />Abs!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-13866782582092637932019-03-24T02:42:01.260-03:002019-03-24T02:42:01.260-03:00Acho que, para manter a fluidez do texto, facilita...Acho que, para manter a fluidez do texto, facilitando a compreensão, o ideal é deixar as citações de jurisprudência e explicações mais técnicas para as notas de rodapé.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-45233694146314608402018-08-11T22:43:27.161-03:002018-08-11T22:43:27.161-03:00Boa noite Soul.
Já tem previsão de lançamento do l...Boa noite Soul.<br />Já tem previsão de lançamento do livro?<br />Ansioso pela leitura.<br />Lucabrazihttps://www.blogger.com/profile/02974453031706370874noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-39469944146308922702018-08-09T15:02:01.014-03:002018-08-09T15:02:01.014-03:00Entendi senhor, e no caso para saber se o credor h...Entendi senhor, e no caso para saber se o credor hipotecário foi intimado é necessário ir até o Tribunal e verificar o processo? Desde já agradeço a atenção! Obrigado pela sua contribuição!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-39979253084938576362018-08-09T13:10:58.918-03:002018-08-09T13:10:58.918-03:00Olá.
Se o credor hipotecário for intimado, sim há ...Olá.<br />Se o credor hipotecário for intimado, sim há baixa da hipoteca na matrícula.<br />Se ele não tiver sido intimado, o arrematante entrou pelo cano, pois a hipoteca não é baixada.<br />Um abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-33801731657822928712018-08-09T13:10:12.573-03:002018-08-09T13:10:12.573-03:00Olá, Reinaldo.
Eu creio que iniciantes com pouco d...Olá, Reinaldo.<br />Eu creio que iniciantes com pouco dinheiro só deveriam se lançar em leilões depois de muito estudo.<br />Logo, dificilmente vou dar "dicas" para iniciantes, pois isso pode ser um verdadeiro desserviço.<br />Abraçosoulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-5034200890666995452018-08-09T13:09:16.895-03:002018-08-09T13:09:16.895-03:00Olá, Poupador.
Tudo bem comigo e contigo?
Fico fel...Olá, Poupador.<br />Tudo bem comigo e contigo?<br />Fico feliz que tenha gostado do estilo.<br />Um abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-51320329670792590892018-08-09T13:08:51.176-03:002018-08-09T13:08:51.176-03:00Olá, Eduardo.
Grato pelos insights, amigo.
Um abra...Olá, Eduardo.<br />Grato pelos insights, amigo.<br />Um abraço!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-60962468934831686092018-08-08T14:02:27.793-03:002018-08-08T14:02:27.793-03:00Olá Soul! Boa tarde! Gostaria de uma informação, n...Olá Soul! Boa tarde! Gostaria de uma informação, na minha cidade haverá um leilao do TRT, estou interessado em um bem imóvel, mas o mesmo escontra-se com hipoteca, a dúvida é assim que efetuar a compra será baixada a hipoteca! Att DAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-60900039154015266752018-07-13T10:32:53.056-03:002018-07-13T10:32:53.056-03:00Tenho interesse em começar em leilões, gostaria de...Tenho interesse em começar em leilões, gostaria de dicas para iniciantesReinaldohttp://lucrandonabolsa.com.br/bolsa-de-valores/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-39289217790843193652018-07-11T20:09:54.841-03:002018-07-11T20:09:54.841-03:00Olá Soul, como vai?
Gostei do estilo..Olá Soul, como vai?<br /> Gostei do estilo..Poupador.mineirohttps://www.blogger.com/profile/02718515578908342596noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-51146487547613750342018-07-11T10:45:52.729-03:002018-07-11T10:45:52.729-03:00Olá
Vou citar algumas impressões.
O parágrafo
&q...Olá<br /><br />Vou citar algumas impressões.<br /><br />O parágrafo<br />"Aliás, a própria noção de impenhorabilidade a um bem dado em garantia fiduciária não é tecnicamente correta(...)"<br /><br />não ficou claro para mim imediatamente. Somente entendi a ideia depois que li o exemplo. Quando reli o parágrafo tudo fez sentido. Ou seja, gerou um desconforto. Eu acho perfeitamente normal esse sentimento ao ler textos mais técnicos. Se você deseja deixar o livro mais fluido, poderia introduzir o exemplo antes da ideia.<br /><br />Destarte é uma palavra que eu não conhecia.<br /><br />Eu entendi a expressão "jurisprudência pátria é pacífica". No entanto, ela soa como jargão jurídico. A palavra pátria já está subentendida no contexto.<br /><br />Abraço<br />EduardoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-61770475625014117972018-07-11T07:59:12.049-03:002018-07-11T07:59:12.049-03:00Olá, colega.
Grato pela mensagem.
"Não quero ...Olá, colega.<br />Grato pela mensagem.<br />"Não quero contar com a sorte...", esse deveria ser o objetivo.<br />É por isso que simplificações sobre leilão são perigosas.<br />Eu posso simplificar em investimentos de ações ou FII, dizendo que basta fazer pequenos aportes periódicos de forma diversificada.<br />Pronto. É por isso que existem centenas de artigos sobre esse tema sem qualquer comprometimento.<br />Leilões não é bem assim, pois são valores grandes e como se fosse um "único aporte", e uma nuance pode fazer toda a diferença.<br />Um abssoulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-81385540122407309982018-07-11T07:57:02.192-03:002018-07-11T07:57:02.192-03:00Olá, colega.
Sou de opinião similar, mas é sempre ...Olá, colega.<br />Sou de opinião similar, mas é sempre bom "ouvir" mais pessoas para saber se o que se acha faz sentido ou não.<br />Grato pela mensagem.<br />Um abs!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-62870722993602973132018-07-11T07:56:12.461-03:002018-07-11T07:56:12.461-03:00Olá, Filipe.
GratoOlá, Filipe.<br />Gratosoulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-7957084212633784042018-07-11T07:55:57.299-03:002018-07-11T07:55:57.299-03:00Olá, colega. Grato pelo comentário.
Sobre a notíci...Olá, colega. Grato pelo comentário.<br />Sobre a notícia, infelizmente nosso Judiciário pode produzir decisões assim. Eu não consigo entender decisões desse tipo, mas, é preciso saber navegar nesse ambiente.<br />O interessante é a primeira parte da notícia (eu não li o RE na íntegra):<br />"A 1ª turma do STF decidiu que não é possível penhorar o bem de família do fiador na locação comercial. Por maioria dos votos, os ministros proveram recurso no qual o recorrente alegava ser nula a arrematação de sua casa – localizada em Campo Belo/SP – em leilão ocorrido no ano de 2002."<br />O imóvel foi arrematado no ano de 2002. 16 anos depois o Judiciário resolve anular o leilão. Imagina a confusão que isso não vai gerar para o azarado arrematante.<br /><br />Um abs!soulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-84529612721708244512018-07-11T07:51:22.818-03:002018-07-11T07:51:22.818-03:00Olá, colega. Essa é uma excelente métrica realment...Olá, colega. Essa é uma excelente métrica realmente.<br />Um abssoulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-51856559666062227542018-07-10T15:07:11.500-03:002018-07-10T15:07:11.500-03:00Olá, Hank.
Nunca se pode subestimar a capacidade d...Olá, Hank.<br />Nunca se pode subestimar a capacidade de advogados de criarem teses jurídicas e do Judiciário de aceitar alguma delas. Sim, em certos casos a alegação de bem de família pode ser feita em relação a bens oferecido em garantia fiduciária com muita eficácia.<br />Abssoulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-50219395921435454442018-07-10T12:09:48.194-03:002018-07-10T12:09:48.194-03:00Fiz essa pergunta pq achava que a alegação de bem ...Fiz essa pergunta pq achava que a alegação de bem de família só era válida para imóveis quitados (e não financiados) e quando era único imóvel. Não sabia que em leilões extrajudiciais, esse argumento jurídico (bem de família) poderia ser utilizado com eficácia. No meu limitado conhecimento, somente em leilões judiciais isso ocorria. AbraçosHank Investidorhttps://www.blogger.com/profile/15238445296491077451noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-55827040341180808832018-07-10T09:56:20.752-03:002018-07-10T09:56:20.752-03:00Soul,
Acho que um bom parâmetro seria comparar a ...Soul,<br /> Acho que um bom parâmetro seria comparar a sua escrita com livros de investimentos (os livros sérios, rs, não os livros de auto-ajuda financeira).<br /><br />Pra mim, o texto está na medida!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-48039164762177108362018-07-10T09:54:23.474-03:002018-07-10T09:54:23.474-03:00Bom dia, Soul!
Como parte diretamente envolvida c...Bom dia, Soul!<br /><br />Como parte diretamente envolvida com penhora de imóveis (sou AJOF) e que gosta de estudar o tema, considero o texto na medida perfeita. Muito melhor do que qualquer material no assunto, especialmente quanto à objetividade.<br /><br />Com intuito de contribuir, indico também a recente decisão do STF no RE 605.709. Link externo (http://www.migalhas.com.br/Quentes/17,MI281979,91041-STF+afasta+penhorabilidade+de+bem+de+familia+do+fiador+na+locacao)<br /><br />Abraços e avise assim que o livro estiver disponível!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-42394167525521730292018-07-10T07:18:39.020-03:002018-07-10T07:18:39.020-03:00Acho que o texto está exatamente na medida.
Estou...Acho que o texto está exatamente na medida. <br />Estou ansioso por esse livro e não espero algo simplificado.<br />Em um assunto como esse, acredito que os leigos não podem se contentar com algo medíocre, mas sim, devem buscar conhecimento profundo.<br />Essec pequeno trecho revela que o livro trará esse conhecimento profundo, algo que não encontrei em nenhum outro lugar e que por esse motivo, ainda me impede de entrar em leilões.<br />Não quero contar com a sorte...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-20639584542973584182018-07-09T23:30:22.804-03:002018-07-09T23:30:22.804-03:00Gostei. Mantenha o estilo.Gostei. Mantenha o estilo.Filipe Rabuskehttps://www.blogger.com/profile/08931884178310884864noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-27358458195178003042018-07-09T13:24:22.400-03:002018-07-09T13:24:22.400-03:00Soul, como participante de leilão e profissional d...Soul, como participante de leilão e profissional da área jurídica, acho que o texto está muito bem adequado. Não simplifique o que não pode ser simplificado, não importa se o texto vai ficar menos robusto(ou mais leve). Alguns assuntos demandam análise técnica consistente e pode até mesmo chata, mas não desnecessária! Tratar de temas que exigem profundidade é o leitor que precisa se adequar, não o contrário. Este exemplo que você trouxe demonstra muito bem, que basta uma simples nuance, para que o jogo vire em desfavor do arrematante. Continue nessa toada. Forte abraço. Fã do Nassim Taleb. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4583188799962564706.post-72522015049957064912018-07-08T22:24:59.837-03:002018-07-08T22:24:59.837-03:00Olá, Hank Investidor.
Não, colega, não participo d...Olá, Hank Investidor.<br />Não, colega, não participo de leilões judiciais. Estes são muito mais complexos, podem levar o arrematante a perder o dinheiro ou ter sérios prejuízos financeiros. Amador, ou mesmo advogado sem experiência, comprando leilão judicial não faz muito sentido.<br />Abssoulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.com